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全装修住宅原本是为满足老百姓对居住幸福的追求，而推出的更有舒适度和生活品质的住房产品。然而，一些精装房在交付时却成了“惊装房”，引发各种质量纠纷，不仅影响业主的使用，也对开发商的品牌口碑造成损伤。

在精装房投诉维权中，墙面瓷砖空鼓是较为常见的质量缺陷之一，而卫生间更是瓷砖空鼓的高发区。

2020年，一份验房报告轰动重庆地产行业，报告显示，某楼盘精装房在现场复核时，仅卫生间墙面瓷砖空鼓就达69块之多，小业主当即到相关部门进行维权，质问开发商：“我这是买的啥”。

空鼓可能造成哪些危害？为何卫生间成了瓷砖空鼓高发区？如何规避空鼓风险？本文将对这些问题进行简要分析，为大家提供一些参考。

一、空鼓的测试方法及危害

空鼓是一种房屋工程常见的质量通病，是指装修面层(抹灰层或面砖)与基层处理不好，结合不紧密，导致基层与装修面层之间出现空隙空间，用硬物轻击会听到如鼓的声音，工程上称之为“空鼓”。

▶ 测试方法

用小铁棒（空鼓锤）对墙面地面进行敲击，通过敲击发出的响声可判断瓷砖是否空鼓。如果敲击的声音比较沉闷的话，说明铺贴比较结实、牢固。反之，发出“咚咚”清脆的声响，说明墙地砖没有铺贴牢固，存在空鼓。

▶ 空鼓的危害

· 墙面开裂，不美观。瓷砖空鼓会有“连带作用”，导致周围的瓷砖也慢慢发生空鼓现象，瓷砖墙面后期会开裂和不匀称的脱落。

· 物品脱落，引发安全事故。瓷砖空鼓可能会导致瓷砖墙面上安装的物品掉落，比如毛巾架、墙面镜、甚至是热水器等。

· 出现间隙，产生异味。瓷砖空鼓会导致瓷砖与墙面的间隙中存留水汽，久而久之会产生异味。

空鼓导致的后果有大有小，如果不及时解决，不仅影响后续装修和生活，增加维修和整改的费用，一些位置较高的瓷砖发生脱落时，还可能引发安全事故，威胁业主人身安全。

二、卫生间墙面瓷砖空鼓原因

卫生间是瓷砖空鼓的高发区，只有了解空鼓形成的原因，才能在前期施工时避开陷阱，在后期整改中避免再次出现空鼓情况。瑞生批量精装修管理团队根据多年服务经验，总结出以下几个造成瓷砖空鼓的主要原因：

01 土建基层

土建在墙面抹灰施工中存在质量瑕疵导致原始基层墙面质量差，存在起砂空鼓现象。原始层面粘结力不强，直接导致后期瓷砖空鼓。

02 防水基层

卫生间常用防水材料一般有聚氨酯与聚合物两种，防水完成后表面较为光滑，缺少摩擦力，防水层上未做处理直接贴砖，容易造成粘接层下坠从而导致空鼓。

03 瓷砖种类选择

精装修中常用瓷砖为玻化砖与釉面砖，玻化砖吸水率一般低于0.5%，釉面砖吸水率则大于10%。如果吸水率过低，可能导致瓷砖无法吸收粘结剂中的水分，粘接力差，增加瓷砖脱落的可能性；如果吸水率过高，且未做泡水处理，瓷砖将粘结剂中水分吸干造成空鼓脱落；吸水率过高时，瓷砖还容易出现热胀冷缩，密缝拼接极易造成开裂从而导致空鼓。